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老汽车站改修工程规划专题汇报片配音稿
发布时间:2015-3-30 15:01:15    

老汽车站改修工程规划专题汇报片配音稿

老汽车站改修工程规划专题汇报片配音稿

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  **城市老轿车站片区改造建筑性具体计划这些年,**城市建设飞速开展,城市面貌一日千里,城市景象环境不断提高。城市基础设备不断完善,城市形象已显现出现代化城市的雏型,明显老轿车站片区的现状已不习惯城市开展的需求。
  进行老轿车站片区的改造,是市政府旧城更新,立党为民的重大举措,涉及到空间布局、景象环境、特征面貌、拆迁安顿、出资报答等方面。怎么把握改造思路,传承老轿车站片区的功能,解决拆迁安顿的疑问,提高城市环境质量,构成城市新的经济生长点,是本次计划研讨的要点内容。
  如今由下面几个方面报告计划的主要内容:一、现状概略及计划面对的应战**城市是“关中—天水”经济带的重要构成有些。
  基地城市由老城区、基地区、开发区、渭北区构成,老轿车站片区坐落基地区中部,北到成功大街,西临前进路,东靠北塘路,南到人民路,总面积 公顷,在此范围内约有 个单位, 户,合计人员 万人摆布。计划区城中村建筑层数多为 层,建筑质量较差。市政设备不配套,环境质量存在脏、乱、差表象。
  经过对现状的分析、研讨、发现老轿车站片区计划面对着以下的应战:1、土地供量与安顿开发强度的迷惑;2、城市开敞空间的拓荒和骨干路途的打通与现状格局的对立。
  3、传统商态的复兴与运营形式的相悖;4、环境档次的提高与环境容量、建筑密度的对立。
  二、计划定位,计划准则及计划立意根据计划面对的应战、总体计划对计划区的功能分工和其开展潜力,老轿车站片区的计划定位为:一处旧城改造的日子商住街区;一处具有年代面貌的城市新区;一处旧城改造的演示和探索的模范。
  为实现以上定位,其计划准则是:年代新城准则高容低密准则经济添加准则务实操作准则依照老轿车站的计划定位及计划准则,经过政府引导、商场开发,出资获益,城市美化的思路,其计划立意为:1、处理好土地与开发安顿的效益联系;2、区域全体统一计划,合理布局、匹配基础设备,改进环境质量;3、科学组合平面,策划高容低密,满意计划的技能规定需求;4、凸现年代空气,强化外商内绿。
  5、寓居为主,增强商服,构建新的经济添加点。
  三、总体布局根据计划定位,计划立意,联系外围环境,依照几许块状安置建筑平面,构成建筑疏密有度,空间丰厚,开合自如的“专心、二轴、五大片区”空间结构形态。
  专心:指基地城市广场。计划保存补葺老轿车站站房,铁轨及相应的设备、安置圆型美化空间,构成开敞的城市美化、回忆、景象广场。
  二轴:指解放路纵轴和在原铁路线上拓荒城市次干道构成的横轴。纵轴为城市交通性主轴,其两边安置大体量的建筑,构成建筑景象段。横轴为计划区内部的商业主轴,两边以商住楼为主,构成一条城市的年代商业街区。
  五大片区:既计划区西北向的综合商住区、广场东侧的基地商住区、东部的综合商场及文娱区、广场西南侧的联系改造片区和东南侧的生态寓居新区。
  城市广场空间以时髦现代为主题,计划经过美化和铺装力求展示生机,动态的现代城市形象,与保存的轿车站房和铁轨,构成了激烈的比照和展现了城市开展的文脉及回忆。中间几许形状的旱喷泉,装点的标志性雕塑,给人一处年代感和文化空气。
  广场西、东侧商居空间,底层为 层的商业裙房、上部为商务办公和高层住宅,裙房退城市骨干道红线 米,高层建筑退红线 米。建筑层数为 层。
  建筑平面错位安置,以满意距离需求,一起添加空间的韵律感。建筑中间为曲线美化空间,构成院子的点、线、面景象序列。
  东部步行商业商场区,经过曲线的大街,构成多处逗留空间。平面安置以大体量的块状构成模块的内部空间。
  广场西南侧的联系寓居小区,在保存有些现状建筑的基础上,构成高层、多层的空间层次,并拓荒多处美化小游园。
  东南侧主要为拆迁安顿区,构成高容低密的建筑群、建筑平面安置依照日照距离,空间收放的方法构成了高层寓居小区。
  计划保存中学、小学用地,并进行合理空间布局,联系小区计划,安置幼儿园及相应的配套公共建筑项目。
  四、美化景象体系计划计划依照外商内绿,拓荒城市美化空间的方法,构成了“绿园、带廊、小游园”的美化景象体系。
  绿园:既基地美化广场,使计划区有 亩以上的美化景象广场;带廊:既建筑围合内的带状美化廊;小游园:既寓居小区中的多处美化小游园。
  五、路途交通计划计划区路途体系为三级,一级城市骨干道,红线宽 米,二级城市次干道,红线宽 米。三级小区路途,宽 米。
  计划区泊车泊位以地下为主,地上辅之,合计划泊车泊位 余位。
  六、建筑风格、颜色小品计划导引建筑风格以现代为主,在檐口、门洞等部位计划有表现地域建筑的符号或言语。
  建筑颜色以灰色为主调,装点宗、红、白等色,构成既有现代、又不失高雅之态。
  景象小品的外型、体量、颜色等要与周边环境相协调,满意人性化的心理,视角类的感触。
  七、工程设备计划工程设备计划包含竖向工程、路途工程、给排水、电力、电信,燃气供热、管线综合等,计划均根据城市总体计划的工程需求,依照建筑性具体计划的内容深度进行了计划。
  本次计划报告结束,谢谢大家。

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